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二阶经济学(摘自《欧神十年文集》)

死了张屠夫,不吃带毛猪。许多人都在骂任志强。但你们要深刻地知道,任志强作为一个民营企业家。
“他能在市场上活下来,他卖的房子一定是全北京最便宜”!
华远地产能在北京市场活下来,有且仅有一个原因。 他卖得比别人都便宜!
消费者会去选择买华远的房子,有且仅有一个原因,“任志强比其他任何人都更有良心,更
有道德,卖的价钱更低”。
你只有兜了一圈,最后还发现任志强最良心价,你才会去买任志强的房子。
 
一)迫害 KFS
早在 2004 年,“宏观调控”初露苗头,对 KFS 越发苛刻的时候,我就对诸位网友说:
“待 KFS 好一点,KFS 是降低房价的”。
呃,当时还没有水库 BBS,主要是在天涯上面。
可想而知,结果是灾难性的。
网友们的回复,呈现一面倒的“帝吧出征”气势;
“死了张屠夫,不吃带毛猪”。
 
“KFS 这么暴利,早死早超生”。
“嫌生意不好做,你别干 KFS 啊”。
“0.5 元拿好,回家死一本”
“打倒任志强”
 “一块土地楼板价 15000 元,可是你可以盖 30 层,实际成本就 500 元/平米。太黑
了”。
 “一块土地楼板价 500 元,可是你可以盖 30 层。实际成本就 17 元/平米。太黑了”
 “一块土地楼板价 17 元/平米。可是你可以盖 30 层。实际成本就五角七分一平米。
卖二万太黑了”!
哥哥痛苦地把脸扭到一边。默默地贴上了一张图。
有时候我想,房价涨到八万,十万,的确是公平,正义的。
让某些人住不起房,一辈子背个蜗牛。的确符合了天道的惩罚,活该罪有应得。
因为这些人不讲理。
你老老实实跟他们讲道理,讲人类的“公平,正义,邪行与恶果”。他们不愿意听。并肆意地
大笑。
所以神罚是正义的。
 
二)讲理
好了,如果你现在是一个讲理的人。愿意基于理性的基础,大家好好坐下来,讲一讲。
以事实为准绳,以逻辑为纲领。那我们讲下去。
在对 KFS 的嘲讽之中,我们听得最多的。是以下这句话:
“死了张屠夫,不吃带毛猪”
这句话是严重逻辑错误的。他好像说“杀了 KFS,再换一个人上来,房子一样卖”。
但事实上不是的。事实是换人就要涨价。
譬如说以“张屠夫”为例。张屠夫能干屠夫这行,是因为他手艺更巧,成本更低。他卖出来的
猪肉,比别人都更便宜。
假设你把张屠夫杀了。换了“李师傅”上台。李既然平时是个面包匠,宰猪肉他是备用人选。
则一定意味着他的“成本”比老张高。换言之,换人就要涨价。
 
许多人都在骂任志强。但你们要深刻地知道,任志强作为一个民营企业家。
“他能在市场上活下来,他卖的房子一定是全北京最便宜”!
华远地产能在北京市场活下来,有且仅有一个原因。 他卖得比别人都便宜!
消费者会去选择买华远的房子,有且仅有一个原因,“任志强比其他任何人都更有良心,更
有道德,卖的价钱更低”。
你只有兜了一圈,最后还发现任志强最良心价,你才会去买任志强的房子。
假设民粹份子看任志强大嘴巴不顺眼,把任大良心给枪毙了。
你换上一个张强,李强之类的。
唯一的结果,就是他们的售价比“华远地产”卖得更贵。
所以 KFS 是迫害不得的。你对 KFS 的任何伤害,最终只能导致房价更高。
 
三)二阶经济学
看上去有点拗口对不对。
如果你是初级的大脑,一时半伙会理解不了。
因为你从小到大,从小学,中学,大学,在中国马克思主义“毒教育”体系中教育出来的。你
学的其实是“一阶经济学”。
“一阶经济学”有一点象“阶级斗争”的学问。好比我看某人不顺眼,我就重重地抽他的税。
譬如我是一个苗寨。每个月固定的有汉人商人来我们寨子推销食盐。
可是汉人商人的心也忒黑了。一只山羊只给换二袋盐。奸商实在让人恨得牙痒痒的。
革命小将象“小兵张嘎”一样眼中燃烧着熊熊的火焰。
那怎么办呢。在上山的途中挖一个土坑陷阱。当商人路过时就把他狠狠地打一顿。岂不是人
心大快。
 
看见没有,这就叫“一阶经济学”。一阶经济学讲的是从“我”的视角;
我要,我要…………
我想,我希望,我考虑…………
从总体上讲,一阶经济学是一种“中二病”的体现。是幼稚,粗糙,愚昧的表现。是大脑不健
全,发育不完整。
又或者是只接触过“毒教育”。除了马克思主义课堂完全没接触过水库的后果。
那么“二阶经济学”是怎样呢。
二阶经济学是考虑“我这样做了以后,你会怎么做”。充分考虑到了对手的反应,然后再看这
件事的总效果。
譬如说,如果你在公路上挖个坑,再把盐商商贩暴打一顿。
接下来的结果呢,结果是未来三个月,寨子里再也没有任何的商人来访了。
寨子彻底断了食盐,很多人都生了病。
然后你好不容易,逮着盐商的微信,加了号码。发了笑脸过去。
“亲,最近怎么不来我们寨子贩盐了”。
“哎哟妈呀,这路太不好走了。沿途九个寨子被打了九回。最近到你们寨门口又被打了,合
计十回”。
“赚的钱都赔医药费了。不如不来了”。
看见没有,如果算进对方的反应(不来了),那你打人的效果就是负的。是愚蠢事。
你只有陪着笑脸,奉为上宾。而且沿途的其他寨子也不打人打劫。你的盐价才会降下来。
 
四)二阶经济学在楼市
说回了在楼市的分析。
所谓二阶经济学,就是不仅要控制你自己的愤怒。还要想想,“ 别人是怎么反击的”。
譬如说以 20%的交易成本举例吧。
很多人对于“炒房客赚钱”充满了厌恶。
你当年 150W 买进的房子,一转手卖给我就是 500W。这其中 350W 就是你的赢利差价。
我们供楼已经够辛苦了,500W 全都喂饱了你这群血腥狼嚎。
你说我恨不恨你,恨不得你倾家荡产?
 
所以对于小白领傻空的“一阶”经济学,他们会立刻想到让你的“利润”交税。
你赚了 350W,那你交 20%的税出来。交 70W 给政府。
这样的钱虽然到不了小白领自己手里。但至少气也平了。中国人不是向来幸灾乐祸的么。引
进政府这只大老虎,那也是没办法的事。
这就是小白领的逻辑思维。对不对,再顺畅不过了。
可是另一方面,你如果想想“二阶经济学”。情况就完全不同了。
二阶经济学,关键要想到“对方的反击”。
中国人有句老话,“哪里有压迫,哪里就有反抗”。
你千万别以为这句话只对小白领有用。对房东也是有用的。
当政府征收 20%差价所得税时,房东就会犯嘀咕。“卖还是不卖”呢,他要修正出售策略了。
如果卖房能净得 500W,他是愿卖的。
如果卖房净得 430W,房东不愿意卖。
可见,你这个政策,会立刻导致“房源减少,价格上升”。搞不好就变成了“到手价”。
价格也上去了一大截。
如果你学习的是真经,学习的是“二阶经济学”。你就会知道,房东和买家之间。最好是什么
税都没有。
最好连契税都没有,1%以下。
因为任何税收,都是双方博弈后均付的。往往还是买家付大头。
一个人如果学会了“二阶经济学”,他就不会支持政府的“宏观调控”。不会幻想宏观调控是降
低房价的。
当千千万人都获得“启蒙”,就能改变我们现在这个社会。
 
五)二阶经济学对 KFS
对 KFS 来说,原理也是一样。
很多人花 20000 元/平米,200W 总价向开发商手里买了一套房子。心中充满了仇恨。这下简
直是三辈子人的积蓄都投进去了。
 
于是,这个社会上对 KFS 的仇视,仇恨,想要吊打任志强的人也不少了。
这些都是一阶经济学。
可是你深入地想一想,“对方的反击”是什么。
假如 KFS 向银行申请贷款很麻烦,假如 KFS 要跪着求科长盖一百多个章,假如 KFS 天天有人
在工地闹劳动法。
那肯去造房子的人,肯定更少。
造房子的人少,供应更少,成本更高,房价更贵。
死了张屠夫,房价涨涨涨。
铅笔社有一句非常非常著名的话,我建议你抄下来,挂在床头。
虽然你现在肯定无法领悟,但你日看夜看每天看,多看了多思索。总有一天会有领悟;
“消费者和消费者竞争,生产者和生产者竞争。生产者和消费者从不竞争”。
KFS 和你不是敌人,炒房客和你不是敌人。
KFS 和 KFS 是敌人,炒房客和炒房客是敌人。
另一个同行的小白领买家,哪怕是要好的同事,也是敌人。
忘记马列主义经济学。那是“一阶”经济学,早已被历史淘汰。
中国的官方教育,始终没有给国民以正确的经济学课本。也就是“二阶”经济学。
萨缪尔森的《宏观经济学》是每一个现代人必看的科目。如果你实在没有时间,只看前 30
页也可以。会改变你的一生。
物理学是自然科学的核心。经济学是人文科学的核心。我一直呼吁经济学的基本素养,是一
个现代人必不可少的生存技能。也是不做花肥的前提条件。
普适地,让每一个人学到“二阶经济学”,是中国大国崛起的必要条件。
(yevon_ou@163.com,2016 年 1 月 23 日晚)
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